18 Le Pre du Duc, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Le Pre du Duc, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 bis et de 0.2 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Le Pre du Duc, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 164 mètres
- - Coutras à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 628 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 626 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Le Pre du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Le Pre du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Pre du Duc dans son marché local
Prix du 18 Le Pre du Duc par rapport à la voie
Sur Le Pre du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 18 Le Pre du Duc se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Pre du Duc par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Pre du Duc se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Coutras et -55.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Le Pre du Duc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Le Pre du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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