41 bis Le Pre du Duc, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Le Pre du Duc, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°41 et du 1.85 % à celui du n°39 bis.
À propos du 41 bis Le Pre du Duc, 33230 Coutras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 177 mètres
- - Coutras à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 608 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 605 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 658 mètres
Ventes au 41 bis Le Pre du Duc
Une vente a été recensée au 41 bis Le Pre du Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Le Pre du Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Le Pre du Duc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Le Pre du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Le Pre du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Le Pre du Duc dans son marché local
Prix du 41 bis Le Pre du Duc par rapport à la voie
Sur Le Pre du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 41 bis Le Pre du Duc se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Le Pre du Duc par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Le Pre du Duc se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -6.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
