7 Les Grands Champs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 1.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Les Grands Champs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 203 mètres
- - Coutras à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 467 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 464 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Grands Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Grands Champs dans son marché local
Prix du 7 Les Grands Champs par rapport à la voie
Sur Les Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Les Grands Champs se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Grands Champs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Grands Champs se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -14.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
