3 les Nauves, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 les Nauves, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Des Nauves à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Nauves
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Nauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Nauves dans son marché local
Prix du 3 les Nauves par rapport à la voie
Sur les Nauves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 les Nauves se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Nauves par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 les Nauves se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Coutras et 56.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 les Nauves
Les biens actuellement en vente autour du 3 les Nauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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