8 bis les Nauves, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis les Nauves, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 ter et de n°4.
À propos du 8 bis les Nauves, 33230 Coutras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Des Nauves à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis les Nauves
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis les Nauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis les Nauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis les Nauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis les Nauves dans son marché local
Prix du 8 bis les Nauves par rapport à la voie
Sur les Nauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 bis les Nauves se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis les Nauves par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis les Nauves se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -4.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
