18 Place Ernest Barraud, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Ernest Barraud, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Place Ernest Barraud, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 164 mètres
- - Coutras à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 784 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 787 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Ernest Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Ernest Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Ernest Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Ernest Barraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Ernest Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Ernest Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Ernest Barraud dans son marché local
Prix du 18 Place Ernest Barraud par rapport à la voie
Sur Place Ernest Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 18 Place Ernest Barraud se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Ernest Barraud par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Ernest Barraud se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 2.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
