9 Résidence de l'Hippodrome, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 235 € à 1 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Résidence de l'Hippodrome, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Résidence de l'Hippodrome, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 123 mètres
- Coutras à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1420 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1419 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1027 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Résidence de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Résidence de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 9 Résidence de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Résidence de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 9 Résidence de l'Hippodrome se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Résidence de l'Hippodrome par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence de l'Hippodrome se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Coutras et -57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baste, 33230 Coutras(1,456 €)

Rue du Temple, 33230 Coutras(1,633 €)

Rue des Marguerites, 33230 Coutras(1,440 €)

Rue Robert Boulin, 33230 Coutras(1,300 €)

Biens en vente à proximité du 9 Résidence de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 9 Résidence de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.