Résidence de l'Hippodrome, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence de l'Hippodrome, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Résidence de l'Hippodrome par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence de l'Hippodrome se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 36.63 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence de l'Hippodrome à Coutras
Le loyer moyen estimé Résidence de l'Hippodrome est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Résidence de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Résidence de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
