34 résidence la petite cabane, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 résidence la petite cabane, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 résidence la petite cabane, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 21 logements - 1832 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0608 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 191 mètres
- - Coutras à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1500 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1499 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 34 résidence la petite cabane
Aucune vente n'a été recensée au 34 résidence la petite cabane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 résidence la petite cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 résidence la petite cabane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 résidence la petite cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 résidence la petite cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 résidence la petite cabane dans son marché local
Prix du 34 résidence la petite cabane par rapport à la voie
Sur résidence la petite cabane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 34 résidence la petite cabane se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 résidence la petite cabane par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 résidence la petite cabane se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Coutras et -51.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 34 résidence la petite cabane à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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