23 Rue d'Arsonval, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue d'Arsonval, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. De Navarre à 184 mètres
- - Coutras à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 246 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 251 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Arsonval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 23 Rue d'Arsonval se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Arsonval par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Arsonval se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -1.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
