3 Rue d'Arsonval, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue d'Arsonval, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 98 mètres
- - Coutras à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 418 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 423 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 754 mètres
Ventes au 3 Rue d'Arsonval
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Arsonval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 Rue d'Arsonval se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arsonval par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arsonval se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -44.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 3 Rue d'Arsonval à Coutras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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