2 Rue de Verdun, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Verdun, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits dit de Henri IV à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 122 mètres
- - Coutras à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 630 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 634 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -47.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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