2 Rue des Bouquets, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouquets, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bouquets, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 7805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1014 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouquets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bouquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue des Bouquets se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouquets par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouquets se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 2 Rue des Bouquets à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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