7 Rue des Charpentiers, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charpentiers, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue des Charpentiers, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Julien à 322 mètres
- - Coutras à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charpentiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charpentiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charpentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charpentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charpentiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charpentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Rue des Charpentiers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charpentiers par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charpentiers se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Coutras et -21.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
