23 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 24.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 376 mètres
- - Coutras à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 466 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 462 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Grands Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 23 Rue des Grands Champs se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grands Champs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grands Champs se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -1.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
