2 b Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 a et de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 b Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 71 mètres
- - Coutras à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 545 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 543 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Grands Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 b Rue des Grands Champs se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Grands Champs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Grands Champs se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -15.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
