3 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 210 mètres
- - Coutras à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 464 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 461 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 722 mètres
Ventes au 3 Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grands Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 Rue des Grands Champs se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Champs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Champs se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Coutras et -18.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
