31 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°29 et du 6.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 442 mètres
- - Coutras à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 466 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 461 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Grands Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 31 Rue des Grands Champs se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grands Champs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grands Champs se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 10.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
