9 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue des Grands Champs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 257 mètres
- - Coutras à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 460 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 456 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 767 mètres
Ventes au 9 Rue des Grands Champs
Les 3 ventes au 9 Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grands Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Rue des Grands Champs se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grands Champs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grands Champs se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 5.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
