14 Rue des Marguerites, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue des Marguerites, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 245 mètres
- - Coutras à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1124 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Marguerites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 14 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 14 Rue des Marguerites se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Marguerites par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Marguerites se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Coutras et -23.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
