3 Rue des Marguerites, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 25.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Marguerites, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 264 mètres
- - Coutras à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1158 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 496 mètres
Ventes au 3 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Rue des Marguerites se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marguerites se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Coutras et -30.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
