8 Rue des Muguets, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Muguets, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1009 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Muguets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 Rue des Muguets se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Muguets par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Muguets se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 0.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
