9 Rue des Poulies, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poulies, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue des Poulies, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 133 mètres
- - Coutras à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1215 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 320 mètres
Ventes au 9 Rue des Poulies
Les 2 ventes au 9 Rue des Poulies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poulies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poulies dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poulies par rapport à la voie
Sur Rue des Poulies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 9 Rue des Poulies se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poulies par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poulies se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Coutras et -31.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.18 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
