18 Rue du General Soule, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du General Soule, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue du General Soule, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 248 mètres
- - Coutras à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 514 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 519 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 549 mètres
Ventes au 18 Rue du General Soule
Une vente a été recensée au 18 Rue du General Soule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du General Soule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du General Soule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du General Soule dans son marché local
Prix du 18 Rue du General Soule par rapport à la voie
Sur Rue du General Soule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 18 Rue du General Soule se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du General Soule par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du General Soule se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 4.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
