22 Rue du General Soule, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General Soule, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du General Soule, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 201 mètres
- - Coutras à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 510 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 515 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 597 mètres
Ventes au 22 Rue du General Soule
Les 2 ventes au 22 Rue du General Soule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du General Soule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du General Soule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du General Soule dans son marché local
Prix du 22 Rue du General Soule par rapport à la voie
Sur Rue du General Soule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 22 Rue du General Soule se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General Soule par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du General Soule se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Coutras et -51.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue du General Soule
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 22 Rue du General Soule à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
