3 bis Rue du General Soule, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du General Soule, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°3 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Rue du General Soule, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 101 mètres
- - Coutras à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 576 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 581 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du General Soule
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du General Soule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du General Soule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du General Soule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du General Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du General Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du General Soule dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du General Soule par rapport à la voie
Sur Rue du General Soule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 bis Rue du General Soule se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du General Soule par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du General Soule se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -4.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
