9 Rue du General Soule, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Soule, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue du General Soule, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 173 mètres
- - Coutras à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 549 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 554 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 436 mètres
Ventes au 9 Rue du General Soule
Une vente a été recensée au 9 Rue du General Soule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du General Soule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du General Soule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Soule dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Soule par rapport à la voie
Sur Rue du General Soule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 9 Rue du General Soule se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Soule par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du General Soule se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -6.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
