8 Rue Emile Combes, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Combes, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Emile Combes, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 223 mètres
- - Coutras à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 958 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 962 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 8 Rue Emile Combes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Combes se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Coutras et -57.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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