8 Rue Ernest Lalanne, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Lalanne, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Ernest Lalanne, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 84 mètres
- - Coutras à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1154 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Lalanne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Lalanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue Ernest Lalanne se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Lalanne par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Lalanne se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Coutras et -36.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
