169 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°171 et de n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 169 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 214 mètres
- - Coutras à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 831 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 836 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 169 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 169 Rue Gambetta se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Gambetta par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Gambetta se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Coutras et -32.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
