173 a Rue Gambetta, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 173 a Rue Gambetta, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°173 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 a Rue Gambetta, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 871 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 209 mètres
- - Coutras à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 858 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 863 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 173 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 173 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 173 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 173 a Rue Gambetta se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 a Rue Gambetta par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 a Rue Gambetta se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 51.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 a Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 173 a Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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