48 a Rue Gambetta, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 a Rue Gambetta, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°48 et de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 a Rue Gambetta, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 282 mètres
- - Coutras à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 904 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 909 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 48 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 48 a Rue Gambetta se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 a Rue Gambetta par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 a Rue Gambetta se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Coutras et -64.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 a Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 48 a Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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