94 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Gambetta, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 884 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°146 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue Gambetta, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean Baptiste à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 296 mètres
- - Coutras à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 860 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 865 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 94 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 94 Rue Gambetta se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Gambetta par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Gambetta se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 51.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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