45 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°28 et de n°47 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Henri Dunant, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 812 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 818 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 1001 mètres
Ventes au 45 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 45 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 45 Rue Henri Dunant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Dunant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coutras et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
