Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Rue Jean Jaurès par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaurès se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 40.46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaurès à Coutras
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaurès est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Coutras, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 143 mètres
- - Coutras à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 745 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 750 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaurès
Adresses Rue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
