39 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°34 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 39 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 263 mètres
- - Coutras à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 723 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 728 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 39 Rue Jean Jaurès se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Jaurès par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Jaurès se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Coutras et -23.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
