44 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°55 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 124 mètres
- - Coutras à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 741 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 747 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 44 Rue Jean Jaurès se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Jaurès par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Jaurès se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -1.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
