35 Rue Pasteur, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 701 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Pasteur, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 072 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 35 Rue Pasteur, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 572 mètres
- Coutras à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1023 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1021 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 922 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 35 Rue Pasteur se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pasteur se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -39.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baste, 33230 Coutras(1,456 €)

Route d’Abzac, 33230 Coutras(1,200 €)

les Nauves, 33230 Coutras(1,851 €)

Lauvirat, 33230 Coutras(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.