12 Rue Rene Julien, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rene Julien, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Rene Julien, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 3 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Julien à 75 mètres
- - Coutras à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rene Julien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rene Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rene Julien dans son marché local
Prix du 12 Rue Rene Julien par rapport à la voie
Sur Rue Rene Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue Rene Julien se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rene Julien par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rene Julien se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Coutras et -20.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
