3 Rue Rene Julien, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene Julien, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 29.03 % à celui du n°5 et du 30.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Rene Julien, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dronne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Julien à 45 mètres
- - Coutras à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 598 mètres
Ventes au 3 Rue Rene Julien
Une vente a été recensée au 3 Rue Rene Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rene Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rene Julien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene Julien dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene Julien par rapport à la voie
Sur Rue Rene Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Rue Rene Julien se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene Julien par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rene Julien se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 4.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
