3 Rue Robert Boulin, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Boulin, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Robert Boulin, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. De L'hippodrome à 432 mètres
- - Coutras à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1077 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 617 mètres
Ventes au 3 Rue Robert Boulin
Les 2 ventes au 3 Rue Robert Boulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Boulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Boulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Boulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Boulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Boulin dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Boulin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Boulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Rue Robert Boulin se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Boulin par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Robert Boulin se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Coutras et -33.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
