8 bis Rue Victor Hugo, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 bis Rue Victor Hugo, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 207 mètres
- - Coutras à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 861 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 865 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 8 bis Rue Victor Hugo se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Victor Hugo par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Victor Hugo se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Coutras et -23.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
