23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 710 mètres
- - Collège François Mitterrand à 717 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre-Deux-Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Entre-Deux-Mers se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Créon et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
