Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 437 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Entre-Deux-Mers dans son marché local
Prix Avenue de l’Entre-Deux-Mers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Entre-Deux-Mers se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Créon et 18.25 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Entre-Deux-Mers à Créon
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Entre-Deux-Mers est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Les ventes enregistrées Avenue de l’Entre-Deux-Mers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 407 mètres
- - Collège François Mitterrand à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Adresses Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Entre-Deux-Mers, classées par tranches de numéros.
