3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 967 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 435 mètres
- - Collège François Mitterrand à 441 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 336 mètres
Ventes au 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Les 0 ventes au 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre-Deux-Mers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Créon et 48.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l’Entre-Deux-Mers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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