39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°37 et du 4.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 963 mètres
- - Collège François Mitterrand à 970 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers dans son marché local
Prix du 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre-Deux-Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de l’Entre-Deux-Mers se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Créon et -4.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
