25 Avenue de Libourne, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Libourne, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°23 et du 3.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Avenue de Libourne, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 881 mètres
- - Collège François Mitterrand à 881 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Libourne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Libourne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Libourne par rapport à la voie
Sur Avenue de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 25 Avenue de Libourne se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Libourne par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Libourne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Créon et 13.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
