44 bis Boulevard de Verdun, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 bis Boulevard de Verdun, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 345 mètres
- - Collège François Mitterrand à 351 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 159 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Boulevard de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 44 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 44 bis Boulevard de Verdun se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Boulevard de Verdun par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Boulevard de Verdun se situe 3 % en dessous de la moyenne de Créon et 10.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
