7 Chemin de Camparian, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Camparian, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Camparian, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Camparian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Camparian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Camparian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Camparian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Camparian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Camparian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Camparian dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Camparian par rapport à la voie
Sur Chemin de Camparian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Chemin de Camparian se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Camparian par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Camparian se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Créon et -29.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 7 Chemin de Camparian à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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