2 Chemin de la Douve, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Douve, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de la Douve, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 221 mètres
- - Collège François Mitterrand à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Douve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Douve dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Douve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Chemin de la Douve se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Douve par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Douve se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Créon et 19.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
